宮城県の空き家管理・定期巡回サービス
【月1回の定期巡回・外観確認・通風通水・写真報告】
「実家が遠方で、空き家の様子を見に行けない」「片付けは終わったが、その後の管理まで手が回らない」というお悩みに、片付けのプロ「片付けゾウ」がお応えします。
庭木や郵便受けの確認、鍵をお預かりしての通風・通水まで、大切なご実家を定期的に見守ります。
なぜ今、空き家の「管理」が必要とされているのか
総務省の住宅・土地統計調査（令和5年）によると、宮城県内の空き家は約14万300戸で過去最多を更新しました。国土交通省の調査では、空き家所有者の約3割が現地まで1時間以上かかる距離に住んでいると報告されています。「片付けは終わったが、その後の管理まで手が回らない」「実家を残すことにしたが、遠方でなかなか様子を見に行けない」というご相談は、今後も増えていくと考えられます。
空き家を放置すると、老朽化が進むだけでなく、自治体から「管理不全空家」に指定され、固定資産税の住宅用地特例が解除されるおそれがあります（空家等対策の推進に関する特別措置法の改正、2023年12月施行）。定期的な巡回と記録は、こうしたリスクを避けるための備えになります。
こんなお悩みはありませんか？
『実家を相続したが、住む予定がなく空き家のままにしている』
『遠方に住んでいて、庭の様子や郵便受けの状態を確認しに行けない』
『台風や大雪のあとに、家が無事か心配になる』
『空き家を将来売却したいが、今すぐには片付けや処分の決断ができない』
『固定資産税の通知が届いても、実際の家の状態が分からない』
こうしたお悩みは、片付けゾウの定期巡回サービスでご相談いただけます。片付け・残置物撤去でお付き合いのあったお客様からのご相談はもちろん、初めてのご依頼も承ります。
巡回でご確認する内容
外観・敷地の確認
外壁・屋根・門扉の破損や劣化がないか、庭木や雑草が伸びすぎていないかを確認します。台風や大雪のあとは、状況に応じて臨時のご報告も可能です。
郵便受け・ポストの確認
チラシや郵便物がたまっていないかを確認し、必要に応じて整理します。不在が外部から分かりにくい状態を保つことにもつながります。
通風・通水（鍵預かり）
鍵をお預かりしている場合は、室内の換気と、水道管の詰まりを防ぐための通水を行います。長期間水を使わないことによる配管トラブルの予防になります。
写真つきの報告
巡回のたびに、外観・室内（鍵預かりの場合）の写真を添えてご報告します。ご家族に代わって「今の状態」を確認できる記録を残します。
プランについて
「外観・敷地の確認のみ」のプランと、「鍵をお預かりしての通風・通水まで含む」プランをご用意する予定です（提供内容は準備中です）。巡回の頻度・料金は、建物の状態やご要望に応じてご案内しますので、まずは無料でご相談ください。
屋外プラン（外観・敷地の確認）
お見積り
外壁・庭木・郵便受けなど、外から確認できる範囲を巡回し、写真つきでご報告します。
屋内外プラン（鍵預かり・通風通水）
お見積り
屋外プランの内容に加え、鍵をお預かりしての室内換気・通水を行います。
お問い合わせから巡回開始までの流れ
- お電話・LINE・メールフォームからご相談ください。空き家の所在地と、ご希望の巡回内容（屋外のみ／屋内外）をお伺いします。
- 現地を確認のうえ、巡回内容と料金の見積りをご案内します。
- 内容にご納得いただけましたらご契約となります。鍵をお預かりする場合は、受け渡し方法をご相談します。
- ご契約いただいた頻度で巡回を実施し、そのつど写真つきでご報告します。
