残置物撤去は、空き家や賃貸物件に残ったままの家財を、分別から搬出までまとめてお受けするサービスです。事前の仕分けは不要で、タンスや食器棚の中身が入ったままでもお任せいただけます。現地で総額をお出しし、ご納得いただいてから作業を始めます。
残置物があるままの家でも、売却や買取のご相談はできます。片付けとあわせて、提携する不動産会社におつなぎします。
残置物撤去でお受けしていること
「残置物」とは、空き家や賃貸物件に残されたままの家具・家電・日用品などのことです。相続した実家、退去後の賃貸物件、売却や解体を控えた家など、さまざまな場面で出てきます。
- 家一軒分の家財の分別・搬出
- 家具・家電・日用品・衣類・食器など、生活用品の撤去
- 押し入れ・ベランダ・物置・庭に残った物の撤去
- 家財の買取（買取金額は撤去の費用から差し引きます）
- 搬出後の簡易清掃と、ご希望に応じたハウスクリーニング（別途お見積もり）
売却・解体・退去の前の残置物
売却の前
不動産会社から「引き渡しの前に家の中を空にしてほしい」と言われることがあります。家具や家電だけでなく、細かな日用品や物置の中身まで撤去し、空の状態にします。
解体の前
解体工事の前には、家の中の家財を運び出しておく必要があります。解体の予定日に合わせて作業日を決めます。
賃貸の退去の前後
退去日までに片付けきれない場合や、退去したあとに家財が残されてしまった場合のご相談もお受けしています。物件のオーナー様や管理会社様からのご依頼にも対応します。
残置物をそのままにしておくと、家の傷みが進んだり、売却や解体、次の入居者の募集が進められなくなったりします。期日が決まっていなくても、早めにご相談いただくと日程に余裕を持って進められます。
入居者が亡くなった部屋の残置物でお困りの大家さんへ
残置物の処分費・相続人探しの費用・弁護士費用は、それぞれ誰が払うのか。立て替えの流れや、自己負担を減らすための確認点を図解でまとめました。
大家さん向け費用ガイドを見る →作業の進め方と、期日の合わせ方
まず、電話・LINE・メールで、物件の場所と間取り、だいたいの量、期日をお知らせください。LINEで写真をお送りいただくと、概算をお伝えできます。
次に、スタッフが現地で残置物の量と搬出経路、買取できる品を確認し、総額のお見積もりをお出しします。遠方にお住まいの方は、鍵をお預かりしてスタッフだけで現地を確認することもできます。
作業日は、売却の引き渡し日や解体工事の予定、退去日に間に合うように決めます。作業の当日は、共用部の養生とご近所への配慮をしながら、分別と搬出を進めます。無地のトラックでの訪問や段ボールでの搬出など、周りの目が気になる場合の配慮もご相談ください。
作業のあとは簡易清掃を行い、お部屋の状態をご確認いただいてからご精算です。立ち会いが難しい場合は、作業前後の写真でご報告します。
残置物があっても売却の相談はできます
「家財が残っているから、まだ売却の相談はできない」と考える方もいらっしゃいますが、残置物があるままの段階からご相談いただけます。片付けのお見積もりと一緒に、物件の状況をお聞きします。
土地・建物の査定・買取・契約は、提携する不動産会社（宅地建物取引業者）が行います。当窓口はご相談の受付と片付けを担当し、売却・買取のご相談を提携先におつなぎします。残置物をどこまで片付けるかは、売り方によって変わるため、提携先と相談しながら決めていきます。
詳しくは空き家の買取相談と買取の相談ができる物件をご覧ください。
料金の考え方
残置物撤去の料金は、作業費・車両費・処分費をまとめた料金に、必要な場合のみ特殊な作業の費用を加え、そこから買取金額を差し引いた金額になります。物件の広さ、残置物の量、搬出の条件で変わるため、現地で確認して総額をお出しします。
| プラン | 料金の目安 | 量の目安 |
|---|---|---|
| 軽トラック積み放題 | 14,800円〜（税別） | 1K〜1DK |
| 1.5tトラック積み放題 | 39,800円〜（税別） | 1LDK〜2DK程度 |
| 2tトラック積み放題 | 59,800円〜（税別） | 2LDK〜家一軒 |
上の金額は目安です。宮城県内は出張費・お見積もり・見積もり後のキャンセルが無料です。くわしくは料金・作業事例をご覧ください。
よくある質問
事前に分別しておく必要はありますか？
いいえ。そのままの状態でお任せください。スタッフが仕分け・袋詰め・搬出まで行います。
遠方に住んでいるため、立ち会いなしでお願いできますか？
はい。鍵をお預かりして作業し、作業前後の様子を写真でご報告します。
価値のありそうな物は買い取ってもらえますか？
はい。家電・家具・ブランド品・骨董品などはその場で査定し、買取金額を撤去の費用から差し引きます。
残置物だけでなく、ゴミが積み重なった状態です。相談しても大丈夫ですか？
はい、ご相談ください。物が多い現場でも、ご近所に配慮しながら作業します。周りの目が気になる場合の配慮もお気軽にお伝えください。くわしくはゴミ屋敷の片付けをご覧ください。
売却の引き渡し日が決まっています。間に合いますか？
引き渡しの期日をお知らせください。物量と日程を確認し、期日に合わせて作業日を決めます。期日が近い場合は、お電話でご相談ください。