宮城県（仙台市を含む）の空き家整理・空き家の片付けは、家に残った家財の分別・搬出・処分までをまとめてお受けします。事前の分別や袋詰めは不要で、遠方にお住まいの方は鍵をお預かりして立ち会いなしで進めることもできます。料金は現地で物量と搬出経路を確認してから総額をお出しし、ご納得いただいてから作業を始めます。
売却や買取も考えている場合は、片付けのご相談と一緒にお聞きし、提携する不動産会社におつなぎします。
宮城県の空き家整理でお受けしていること
誰も住まなくなったご実家や、相続した家、売却や解体を控えた家に残った家財を整理します。戸建てのほか、マンション・アパート・店舗にも対応しています。
- 家具・家電・日用品など、家に残った家財の分別と搬出
- 押し入れ・物置・庭に残った物の片付け
- 権利書・通帳・印鑑・写真など、大切な物の探索
- 家財の買取（買取金額は片付けの費用から差し引きます）
- 搬出後の簡易清掃（掃き掃除・掃除機かけ）
「残しておきたい物」だけを先にお知らせいただければ、ほかはスタッフが仕分けながら搬出します。何から手をつければいいか分からない状態でも、まずは現地を確認してから進め方をご説明します。
空き家の片付けの手順（5つのステップ）
1. 分別
家財を「残す物」「買取できる物」「処分する物」に分けます。タンスや食器棚の中に物が入ったままでも、そのままお任せいただけます。
2. 大切な物の探索
空き家整理で見落とされやすいのが、権利書・通帳・印鑑・現金・写真・手紙などです。作業の前に「探してほしい物」をお伺いし、見つかった物は保管してご家族にお渡しします。遠方の方には、鍵と一緒に追跡できる方法で返送します。
3. 搬出
大型の家具・家電から細かな日用品まで、スタッフが運び出します。マンションなどでは共用部を養生し、ご近所に配慮して作業します。
4. 処分
買取できない物は、法令にもとづいて適正に処理します。
5. 簡易清掃
家財を運び出したあと、掃き掃除や掃除機かけなどの簡易清掃を行います。売却や賃貸に向けて水回りなどをしっかり清掃したい場合は、ハウスクリーニングを別途お見積もりします。
家財の買取で費用を抑える
長く住んでいた家には、ご家族も気づいていない価値のある品が残っていることがあります。家具・家電、骨董品、茶道具、ブランド品、貴金属などは、処分する前に査定します。
当社は古物商許可（宮城県公安委員会 第221030003186号）を取得しており、買い取った金額を片付けの費用から差し引きます。家電は製造から5年以内のものが買取の目安です。買取の対象になるかどうかは、現地でお品物を確認してお伝えします。
売却・買取を考えている方へ
空き家整理のご相談では、「片付けたあと、家をどうするか」を一緒に考えている方が多くいらっしゃいます。当窓口では、片付けのご相談と一緒に、売却や買取のご相談もお聞きしています。
土地・建物の査定・買取・契約は、提携する不動産会社（宅地建物取引業者）が行います。当窓口はご相談の受付と片付けを担当し、売却・買取のご相談を提携先におつなぎします。家財が残ったままの段階からでも、ご相談いただけます。
賃貸の部屋で入居者が亡くなった大家さんへ
貸している部屋や家に家財が残ったとき、残置物の処分費・相続人探しの費用・弁護士費用は、それぞれ誰が払うのか。立て替えの流れや、自己負担を減らすための確認点を図解でまとめました。
大家さん向け費用ガイドを見る →空き家整理を始める前に用意しておくこと
次のことが分かっていると、お見積もりと作業の日程を決めやすくなります。分からないことがあっても、ご相談の段階で一緒に確認していきます。
- 家の所在地と間取り（戸建てかマンションか、階段やエレベーターの有無）
- 残しておきたい物と、その送り先
- 探してほしい物（権利書・通帳・印鑑・写真など）
- 売却・解体・退去など、期日が決まっている予定
- 鍵の受け渡し方法（立ち会いができるか、郵送するか）
家財の量が分かる写真をLINEでお送りいただくと、現地を見る前でも概算をお伝えできます。
料金の考え方
空き家整理の料金は、作業費・車両費・処分費をまとめた料金に、必要な場合のみオプションの作業費を加え、そこから家財の買取金額を差し引いた金額になります。家の広さ、家財の量、搬出の条件（階段の有無や駐車位置からの距離など）によって変わるため、現地で確認してから総額をお出しします。
| プラン | 料金の目安 | 量の目安 |
|---|---|---|
| 軽トラック積み放題 | 14,800円〜（税別） | 1K〜1DK |
| 1.5tトラック積み放題 | 39,800円〜（税別） | 1LDK〜2DK程度 |
| 2tトラック積み放題 | 59,800円〜（税別） | 2LDK〜家一軒 |
草刈りや清掃もあわせた費用の目安は、空き家の片付け費用 概算シミュレーターでその場で計算できます。
上の金額は目安です。家一軒の空き家整理では、家財の量によって複数台のトラックが必要になることがあります。宮城県内は出張費・お見積もり・見積もり後のキャンセルが無料です。LINEで写真をお送りいただくと、概算をお伝えできます。料金の詳しい考え方は料金・作業事例のページでご案内しています。
遠方の方・立ち会いなしの場合
県外にお住まいで何度も帰省できない方は、鍵を簡易書留やレターパックプラスなど追跡できる方法で郵送いただくか、現地のキーボックスでお預かりします。スタッフが現地を確認し、写真や動画と一緒にお見積もりをLINEやメールでお送りします。
作業の前後には各部屋の写真をお送りし、お支払いは振込またはクレジットカードでお受けします。最後に、お預かりした鍵と見つかった貴重品を返送します。詳しくは遠方からの空き家整理をご覧ください。
売るまでの間や、残すと決めた家の様子を見てほしい場合は、空き家管理・定期巡回もご相談いただけます。
よくある質問
何年も放置していた空き家でも対応できますか？
はい。空き家になってからの期間にかかわらず対応します。家財やほこりがたまった状態でも、現地を確認してからお見積もりをお出しします。
権利書や通帳が見つかっていません。探してもらえますか？
はい。作業の前に探してほしい物をお伺いし、仕分けの途中で見つかった物は保管してお渡しします。
解体や売却の前に、家財をすべて運び出してもらえますか？
はい。家の中を空の状態にする作業をまとめてお受けします。庭の不用品や物置の解体・撤去もあわせてご相談ください。
片付けのあと、家の売却も相談できますか？
はい。売却・買取のご相談は、提携する不動産会社（宅地建物取引業者）におつなぎします。査定・買取・契約は提携先とお客様の間で行います。
あわせてご覧ください
- 残置物撤去（売却・解体・退去の前に）
- 大家さん向け：入居者が亡くなったときの残置物・相続人探し・弁護士費用は誰が払う？
- 売却前・退去前の片付け
- 家財の回収・買取
- 空き家管理・定期巡回
- コラム：空き家の片付け費用の目安と、費用を抑える方法
- コラム：宮城県の市町村の空き家に関する補助金
