不動産の売却前や賃貸の退去前の片付けを、引き渡しや退去の期日に合わせてお受けします。家具・家電・日用品からベランダや物置の物まで撤去し、お部屋を空の状態にします。売却や買取のご相談は、提携する不動産会社（宅地建物取引業者）におつなぎします。
作業の前に総額のお見積もりをお出しし、ご納得いただいてから作業を始めます。
売却前・退去前の片付けをお受けします
不動産の売却や賃貸の解約では、室内に何も残っていない状態で引き渡すのが基本です。「不動産会社から家の中を空にしてほしいと言われた」「退去日までに片付けが終わりそうにない」といったご相談をお受けしています。
- 家具・家電・日用品・衣類などの撤去
- ベランダ・物置・庭に残った物の撤去
- 家財の買取（買取金額は費用から差し引きます）
- 搬出後の簡易清掃と、ご希望に応じたハウスクリーニング（別途お見積もり）
事前の分別や袋詰めは不要です。生活していたままの状態から、まとめてお任せいただけます。
売却前の片付けで気をつけること
どこまで片付けるかを、先に確かめる
売却の条件によって、家の中を完全に空にする必要があるか、一部を残してよいかが変わります。片付けを始める前に、売却を担当する不動産会社に引き渡しの条件を確かめておくと、無駄な作業や費用を減らせます。
大切な物を先に探す
権利書・登記に関する書類・印鑑・通帳などは、売却の手続きで必要になることがあります。探してほしい物を作業の前にお知らせください。仕分けの途中で見つかった物は保管してお渡しします。
価値のある家財は、処分する前に査定する
家具・家電・骨董品・ブランド品など、まだ価値のある家財は処分する前に査定します。当社は古物商許可（宮城県公安委員会 第221030003186号）を取得しており、買取金額を片付けの費用から差し引きます。
賃貸の退去前の片付け
引っ越し先に持っていかない家具や家電、退去日までに処分しきれない日用品をまとめて撤去します。マンションやアパートでは、エレベーターや共用廊下を養生してから作業します。
ご近所や大家さんに知られずに片付けたい場合は、無地のトラックでの訪問や段ボールでの搬出など、プライバシーに配慮した方法をご相談ください。お部屋の物が多い状態でも、秘密を守って作業します。
物件のオーナー様・管理会社様からの、退去後に残った家財の撤去のご依頼もお受けしています。くわしくは不動産会社・士業の方へをご覧ください。入居者が亡くなった場合の費用負担は、大家さん向け費用ガイドにまとめています。
入居者が亡くなって退去の手続きが進まない大家さんへ
次の入居募集の前に部屋を空けたくても、残置物は相続人の財産です。処分費・相続人探しの費用・弁護士費用を誰が払うのか、立て替えの流れと自己負担を減らす確認点を図解でまとめました。
大家さん向け費用ガイドを見る →片付けと売却の相談をあわせる場合
まだ売却の相談先が決まっていない方は、片付けのご相談と一緒に、売却や買取のご相談もお聞きします。土地・建物の査定・買取・契約は、提携する不動産会社（宅地建物取引業者）が行い、当窓口はご相談の受付と片付けを担当します。
提携先とのやり取りが始まったら、引き渡しの条件と期日に合わせて、片付けの範囲と作業日を決めます。売却の進め方は空き家売却ガイドに、買取のご相談は空き家の買取相談にまとめています。
期日に合わせた日程の組み方
引き渡し日や退去日が決まっている場合は、最初のご相談のときにその期日をお知らせください。現地で家財の量を確認し、作業に必要な日数とスタッフの人数を見積もったうえで、期日に間に合う作業日をご提案します。
お見積もりの日にそのまま作業をしてほしい場合は、ご相談の段階でお伝えいただければ、人員とトラックを用意して伺います。ただし、家財の量や当日の状況によっては別の日になることがありますので、期日が近い場合はお電話でご相談ください。
遠方にお住まいで立ち会いが難しい場合は、鍵をお預かりして作業し、作業前後の写真でご報告します。必要に応じて、管理会社や不動産会社への鍵の返却についてもご相談ください。
料金について
料金は、作業費・車両費・処分費をまとめた料金に、清掃などのオプションの費用を加え、そこから家財の買取金額を差し引いた金額です。軽トラック積み放題は14,800円〜（税別）（1K〜1DKの目安）で、お部屋の広さと家財の量に合わせてプランをご提案します。くわしくは料金・作業事例をご覧ください。
よくある質問
不動産会社から「残置物をゼロにしてほしい」と言われました。
家具・家電・日用品から、ベランダや物置の物まで撤去し、お部屋を空の状態にします。エアコンの取り外しもご相談ください。
どこまで清掃してもらえますか？
家財を運び出したあとの掃き掃除は無料で行います。キッチン・お風呂・トイレなど水回りのハウスクリーニングは、別途お見積もりします。
立ち会えないのですが、鍵の返却はどうなりますか？
作業のあと、お預かりした鍵は追跡できる方法でお客様に返送します。管理会社や不動産会社に直接お返ししたい場合は、ご相談ください。
家の売却も一緒に相談できますか？
はい。売却・買取のご相談は、提携する不動産会社（宅地建物取引業者）におつなぎします。査定・買取・契約は提携先とお客様の間で行います。