空き家の解体・売却・リフォーム・管理の事業者の方へ
空き家整理の相談窓口（運営：Z1株式会社）には、宮城県内の空き家の片付けのご相談が寄せられます。片付けの前後には、家財を買い取る・回収する、建物を解体する、売る、直して使う、そのまま管理する、といったお仕事が出てきます。
空き家整理協会では、お客様の同意を得たうえで、こうしたお仕事を、必要な許可・登録をお持ちの法人会員に優先してご紹介します。紹介料はいただきません。
※空き家整理協会は、Z1株式会社が運営する民間の会員制度です。国や自治体の団体ではなく、公的な資格でもありません。
MEMBERSすでに加盟している企業
WORKご紹介する主なお仕事
空き家の持ち主から当窓口に寄せられるご相談の中で、片付けの前後に必要になるお仕事です。
空き家の解体
片付けが終わった空き家を取り壊して、更地にする工事のご相談です。
- 向いている会社
- 解体工事会社・工務店
- 必要な許可・登録
- 解体工事業の登録、または建設業許可（解体工事業・建築工事業・土木工事業）
空き家の売却
空き家を売りたい持ち主のご相談（査定・仲介・買取）です。お客様の同意を得て、会員の不動産会社をご紹介します。
- 向いている会社
- 不動産会社
- 必要な許可・登録
- 宅地建物取引業の免許
空き家のリフォーム
住むため・貸すために、空き家を直したいご相談です（内装・水まわり・外装など）。
- 向いている会社
- リフォーム会社・工務店
- 必要な許可・登録
- 1件の請負金額が500万円（税込）以上の工事は建設業許可（建築一式工事は1,500万円以上など）
空き家のメンテナンス・維持管理
定期的な見回り・換気・清掃・草刈り、小さな修繕など、空き家を保つためのご相談です。
- 向いている会社
- 空き家管理会社・建物管理会社・造園会社など
- 必要な許可・登録
- 作業の内容に応じて（修繕工事は建設業の決まりに沿って）
不用品の買取
家具・家電・骨董品など、空き家に残った品物を買い取ってほしいというご相談です。
- 向いている会社
- リサイクルショップ・買取専門店
- 必要な許可・登録
- 古物商許可
不用品の回収
空き家に残った家財や不用品を、回収・処分してほしいというご相談です。
- 向いている会社
- 不用品回収業者・片付け業者
- 必要な許可・登録
- 家庭から出る不用品を回収・運搬する場合は、市町村の一般廃棄物収集運搬業の許可（許可のない回収・運搬はできません）
※このほか、お客様がお困りの内容に合わせて、片付け・清掃などのお仕事をご紹介することもあります。
MERIT会員になるとできること
| 法人会員 | 個人会員 | 会員でない方 | |
|---|---|---|---|
| お仕事（案件）のご紹介 | 優先してご紹介 | なし | 会員を優先します |
| 紹介料・手数料 | 0円 | ― | ― |
| 物件掲示板の新着 | 公開の30日前にお知らせ | 公開の30日前にお知らせ | 公開後に掲示板で見られます |
| 研修・勉強会（仙台市内の会場） | 1社につき1名まで参加 | 参加できます | ― |
| 空き家整理マイスターの受験 | 会員価格 | 会員価格 | 通常の受験料 |
| 会員ロゴ・会員証 | 使えます | 使えます | ― |
| 年会費（税込） | 60,000円 | 12,000円 | ― |
物件掲示板の新着を、会員に先にお知らせ
当社が運営する空き家・土地の掲示板に新しく載る物件を、事務局の確認が済んだあと、掲示板で公開する30日前に会員へメールでお知らせします。買い取り・仲介・解体・リフォームのご提案にお役立てください。
※掲示板の物件は持ち主が直接掲載するものです。当社は売買の仲介を行いません。番地・地番など非公開の情報はお知らせに含みません。
FLOWご紹介の流れ
- ご相談の受付空き家の持ち主から、当窓口にご相談が入ります。
- 内容の確認現地の状況や、お客様のご希望をお聞きします。
- お客様の同意お問い合わせのときの同意のチェックなどで、会員をご紹介してよいか確認します。
- 会員へご連絡地域・内容・許可に合う法人会員にお知らせします。
- お客様とご契約見積もり・契約・作業は、会員とお客様の間で進めていただきます。
※当社が元請けとしてお仕事をお願いする場合もあります。その場合の条件は、案件ごとに書面またはメールでお示しします。
CONDITIONご紹介を受けるための条件
- 法人登記のある会社であること（個人事業主の方は、個人会員として研修や掲示板の先行案内をご利用いただけます）
- 宮城県内で作業やご相談に対応できること
- 紹介を受けるお仕事に必要な許可・登録を持っていること（解体工事業の登録または建設業許可、宅地建物取引業の免許、古物商許可、一般廃棄物収集運搬業の許可など）
- 賠償責任保険に入っていること
- 暴力団などの反社会的勢力ではないこと
- 廃棄物処理法・建設リサイクル法・石綿（アスベスト）の事前調査など、関係する法令を守れること
- お客様に、見積もりと契約の内容を書面でお示しできること
入会のときに、会社概要・許可や登録の写し・保険に入っていることがわかる書類をお送りいただき、審査します。
PRICE法人会員の費用
月あたり5,000円。銀行振込で1年分をお支払いいただきます。最低の契約期間はなく、いつでも退会できます（まだ始まっていない月の分は返金します）。
どの会員をご紹介するかは、お客様のご希望・地域・作業内容・許可に合わせて当社が判断します。
個人会員には、お仕事（案件）の紹介はありません。
FAQよくある質問
紹介料は本当にかかりませんか？
はい。紹介料・手数料はいただきません。かかるのは法人会員の年会費（60,000円・税込）だけです。
個人事業主でも紹介を受けられますか？
お仕事の紹介は、法人登記のある会社（法人会員）だけが対象です。個人事業主の方は、個人会員として研修・勉強会や、物件掲示板の先行案内をご利用いただけます。
毎月どれくらい紹介がありますか？
紹介の件数や時期はお約束できません。お客様からご相談があり、ご紹介の同意をいただけたときに、条件に合う会員へお知らせします。
不動産会社です。売却のご相談はどう紹介されますか？
お客様の同意を得て、売却のご相談を会員の不動産会社におつなぎします。当社は売買の仲介を行わないため、査定・媒介契約・買取は会員とお客様の間で進めていただきます。
物件掲示板の先行案内とは何ですか？
掲示板に新しく載る物件を、掲示板で公開する30日前に会員へメールでお知らせするものです。内容は掲示板に公開する情報と同じで、番地・地番などの非公開情報は含みません。
宮城県外の会社でも入会できますか？
法人会員は、宮城県内で作業やご相談に対応できる会社を対象にしています。対応できる地域を入会のお申し込みのときにお知らせください。
退会はいつでもできますか？
はい。最低の契約期間はありません。フォーム・メール・LINEでお知らせください。まだ始まっていない月の分は返金します。
法人会員のお申し込み
会費・入会の審査・退会のルールは、空き家整理協会のページでご確認ください。お申し込みも同じページのフォームから受け付けています。
ご不明な点は、お電話（022-209-3121・受付 9:00〜21:00）でもお問い合わせいただけます。
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